يقع المتجر في Av. 5 أكتوبر مع الدخل | للبيع - للبيع - Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira)

نحن نقدم فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق الرئيسية في لشبونة تم إدخالها في مبنى حديث جدا وفاخر بإيجارات جذابة.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية للمتجر: 373 م²
أماكن وقوف السيارات: 1
شروط البيع:
السعر: 1.465.000,00€
الاستحواذ الفوري أو CPCV (20٪) / سند (80٪) حتى 60 يوما

شروط الإيجار الحالية:

الإيجار الشهري: 7.000,00€
الإيجار السنوي: 84.000,00€
العقد: ساري المفعول حتى 30/06/2029 ، مع التجديد التلقائي لفترات متتالية لمدة 1 سنة.
العائد السنوي: 5.73٪

تقع مسؤولية النفقات المتعلقة بالعمارات وتأمين المسؤولية المدنية واستهلاك المياه والكهرباء والغاز والإنترنت وغيرها من الاتصالات على عاتق المستأجر.

نبذة عن أفينيداس نوفاس: يشتهر هذا الموقع المتميز بمزيجه المتناغم من المساحات التجارية والسكنية الراقية.

مركز الأعمال والسكن: تبرز أفينيداس نوفاس كمركز مكاتب مهم ، وتضم مقرات العديد من الشركات والمؤسسات. في الوقت نفسه ، فهي منطقة سكنية متميزة ، تقدم جودة حياة عالية لسكانها.
بنية تحتية عالية الجودة: تخدم المنطقة شبكة واسعة من وسائل النقل العام ، بما في ذلك العديد من محطات المترو والحافلات ، مما يسهل الوصول إليها في أي مكان في المدينة.
الخدمات والتجارة: بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم الشهيرة والمؤسسات الثقافية والتعليمية ، مما يجعلها منطقة ديناميكية وجذابة لكل من الأعمال والإقامة.
المشاريع الفاخرة: Av. كان 5 de Outubro و Visconde de Valmor مسرحا للمشاريع العقارية الراقية الأخيرة ، والتي تعزز الطابع الحصري والقيمة لهذا الموقع.

هذه فرصة فريدة للحصول على أصل تجاري في موقع مرموق ، مع اتفاقية إيجار سارية تضمن الاستقرار والدخل الفوري.
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا.