Botiga situada a l'Av. 5 d'octubre amb ingressos | En venda - En venda - Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira)

Presentem una excel·lent oportunitat d'inversió en una de les zones més prime de Lisboa inserida en un edifici molt recent i de luxe amb lloguers atractius.

Detalls de la propietat:

Superfície bruta de la botiga: 373m²
Places d'aparcament: 1
Condicions de venda:
Preu: 1.465.000,00€
Adquisició immediata o CPCV (20%) / Escriptura (80%) fins a 60 dies

Condicions d'arrendament actuals:

Lloguer mensual: 7.000,00€
Lloguer anual: 84.000,00€
Contracte: Vàlid fins al 30/06/2029, amb renovació automàtica per períodes successius d'1 any.
Rendiment anual: 5,73%

Les despeses amb el condomini, l'assegurança de responsabilitat civil i el consum d'aigua, llum, gas, internet i altres comunicacions són a càrrec de l'inquilí.

Sobre Avenidas Novas: Aquesta ubicació privilegiada és reconeguda per la seva combinació harmònica d'espais comercials i residencials d'alta gamma.

Centre de Negocis i Residencial: Avenidas Novas destaca com un important centre d'oficines, que alberga les seus de diverses empreses i institucions. Al mateix temps, és una zona residencial d'excel·lència, que ofereix una qualitat de vida superior als seus habitants.
Infraestructura de qualitat: La zona està servida per una àmplia xarxa de transport públic, que inclou diverses estacions de metro i autobusos, facilitant l'accés a qualsevol lloc de la ciutat.
Serveis i Comerç: A prop es troben centres comercials, restaurants de renom, institucions culturals i educatives, la qual cosa la converteix en una zona dinàmica i atractiva tant per a negocis com per a residències.
Promocions de luxe: Av. 5 d'Octubre i Visconde de Valmor ha estat escenari de recents projectes immobiliaris d'alta gamma, que reforcen el caràcter exclusiu i valorat d'aquesta ubicació.

Es tracta d'una oportunitat única per adquirir un actiu comercial en una ubicació de prestigi, amb un contracte d'arrendament que garanteix estabilitat i ingressos immediats.
Per a més informació, poseu-vos en contacte amb nosaltres.