LX - 2117 - Zu verkaufen - Büro

Ausgezeichnetes Büro mit 236 m² im Herzen von Saldanha im prestigeträchtigen Aviz-Gebäude, gelegen an der strategischen Avenida Fontes Pereira de Melo, einer der am meisten geschätzten Gegenden von Lissabon.
Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und den Fluss Tejo profitiert das Büro von hervorragendem Tageslicht und schafft ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld. Dieser Raum bietet große Flexibilität und Potenzial und kann an die Bedürfnisse derjenigen angepasst werden, die ihn für den eigenen Gebrauch kaufen. Es verfügt über zwei Badezimmer, eine Speisekammer und zwei private Parkplätze, ein erheblicher Vorteil in einer zentralen Gegend der Hauptstadt.
Für diejenigen, die auf der Suche nach einer sicheren Investitionsmöglichkeit sind, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hohe Nachfrage auf dem Bürovermietungsmarkt aus. Die privilegierte Lage in Lissabon, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Arbeitsplätzen in diesem Bereich, garantiert eine stabile und langfristige Rentabilität.
Darüber hinaus bietet das Aviz-Gebäude einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der allen Sicherheit bietet, und befindet sich in einer Gegend mit einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz, einschließlich der U-Bahn (Bahnhof Picoas), mehrerer Buslinien und der Nähe des Bahnhofs Entrecampo, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Ob für den Eigenbedarf oder als Investition, dieses Büro bietet ein hervorragendes jährliches Einkommenspotenzial, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Arbeitsplätzen in Lissabon. Seine erstklassige Lage im Herzen der Stadt sorgt für eine hohe Auslastung und ist damit eine sichere und kostengünstige Option für diejenigen, die eine stabile Quelle für langfristiges passives Einkommen suchen. Angesichts der großen Nachfrage nach Bürovermietungen in Avenidas Novas handelt es sich um eine Investition mit garantierter Rendite, die im Laufe der Zeit eine konstante Wertsteigerung bietet.