3+1 Schlafzimmer Villa mit Pool und modernen Oberflächen in Herdade da Aroeira | Zu verkaufen - LX - 2112 - Zu verkaufen - 3 Schlafzimmer - Herdade da Aroeira - Einfamilienhaus

Luxuriöse Villa in Herdade da Aroeira

Kommen Sie und entdecken Sie eine Residenz mit moderner und funktionaler Architektur, die sich durch gerade Linien und hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet. Dieses Haus wurde mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion erbaut und bietet überlegenen Komfort und Isolierung mit einer Energieeffizienzklasse von A+.

Voll ausgestattet mit hocheffizienten technischen Einrichtungen und dem Einsatz erneuerbarer Energien sowie hochwertigen Materialien, um maximalen Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten.

Merkmale des Gehäuses:

Pool und Garten: Das Anwesen verfügt über einen überlaufenden Außenpool von 40 m², der mit gefilterter Wasseraufbereitung, Salzchlorierung und pH-Kontrolle ausgestattet ist, sowie einen gepflegten Garten.

Interne Aufteilung: Verteilt auf zwei Wohnetagen und einen Keller (Halb) - mit Büro, Bad und Waschküche. verfügt die Villa über ein großes Wohn- und Esszimmer (44 m²), eine voll ausgestattete moderne Küche, drei Suiten, eine Terrasse im obersten Stockwerk, Waschküche und Abstellraum.

Garage und Terrasse: Die Garage bietet Platz für drei Autos und das Haus verfügt über eine Panoramaterrasse.

Technische Highlights:
Klimaanlage in allen Zimmern.
Die Badezimmer sind mit poliertem Estremoz-Marmor "Tiger Skin" verkleidet.
Rahmen aus thermolackiertem Aluminium mit thermischem Schnitt.
Doppelverglasung.
Beheizte Handtuchhalter und thermostatische Duschsysteme.
Zentrale Klimaanlage durch hydraulische Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe und thermische Sonnenkollektoren.
Video-Gegensprechanlage.
Alarmanlage, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden kann.
Vorinstallation für Photovoltaik-Module.
Automatisches Bewässerungssystem und Bohrloch.
Zentralheizung, hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarthermiemodulen;
Technische Installationen des Videoüberwachungssystems, mit Visualisierung über App, Monitor und mit Aufzeichnung von Bildern.

Erstklassige Lage:
Die Villa befindet sich im Herzen des exklusiven Resorts Herdade da Aroeira und verbindet die Nähe zu Lissabon mit der Ruhe einer Lage, die von Meer, Natur und zwei außergewöhnlichen Golfplätzen umgeben ist. Herdade da Aroeira ist Teil des Naturschutzgebiets der geschützten Landschaft der fossilen Klippe von Costa da Caparica, 700 Meter von der Atlantiklinie und den besten Stränden der Region Lissabon und nur 25 km von der portugiesischen Hauptstadt entfernt.

Exklusive Dienstleistungen:

Wir bieten während des gesamten Prozesses einen hochprofessionellen Service, der persönlichen Service mit einer Reihe von zusätzlichen Concierge- und Relocation-Services kombiniert, die sorgfältig ausgewählt wurden, um unseren Kunden das Gefühl zu geben, einzigartig und besonders zu sein.

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