Hus i Belém / Restelo med godkendt projekt - Til salg

Vi præsenterer en eksklusiv villa i Belém/Restelo, et af de mest prestigefyldte områder i Lissabon, anerkendt for sin ro og nærhed til historiske og kulturelle vartegn. Denne unikke ejendom, der tidligere var en folkeskole, har et godkendt projekt, der udvider bruttobyggearealet fra de nuværende 737 m² til 888 m².

01. Indledning
Ejendommen ligger i Restelo-kvarteret i Lissabon og blev brugt som skole indtil 2019. Det har et opdateret projekt udviklet af Pedro Reis til omdannelse af bygningen til en enfamiliebolig og to lejligheder.

Salgspris for ejendommen: €2,8 millioner

Eksisterende bruttoareal: 737 m²

Ud over boligdesignet tilbyder ejendommen et alsidigt rum, der er velegnet til flere potentielle anvendelser, såsom:

Skole
Fælles arbejdsplads
Kontor
Gymnasium
Klinik
Privilegeret beliggenhed – Belém/Restelo

Nærhed til 25. april-broen
Omgivet af fantastisk boligarkitektur, der giver rolige og sofistikerede omgivelser
Tæt på berømte internationale skoler, der tilbyder fremragende uddannelsesmuligheder for familier
Fremragende forbindelser til centrum af Lissabon og Cascais via motorvej A5 og Avenida Marginal

02. Strategisk – og privilegeret beliggenhed: Beliggende i Restelo, et boligområde af ekspertise i Lissabon, tilbyder ejendommen:

Sikkerhed og ro: Restelo anses for at være et af de sikreste kvarterer i Lissabon.

Tilgængelighed: Nem adgang til vigtige veje, såsom Cascais-motorvejen og CRIL, samt at være godt betjent af offentlig transport, herunder flere busruter og Cascais-jernbanelinjen.

Nærhed til historiske vartegn: Få minutter fra symbolske monumenter som Belém-tårnet, Jerónimos-klosteret og monumentet for opdagelserne.

Service og faciliteter: I nærheden er der flere berømte skoler, fra førskole til gymnasium, herunder private institutioner af høj kvalitet.
Belém-tårnet – Kun 5 minutters gang fra det ikoniske Belém-tårn.
Jerónimos-klosteret - 10 minutters gang fra Jerónimos-klosteret.
British School of Lisbon - 2 minutters kørsel fra British School of Lisbon.
Park International School - 5 minutters kørsel fra Park International School.
Red Bridge International School – 10 minutters kørsel fra den nye Red Bridge International School.

03. Projekt detaljer – Restelo
Projektet, der er designet af Lissabon-arkitekten Pedro Reis, har til formål at omdanne den eksisterende bygning til en enfamiliebolig til højre og to lejligheder til venstre. Indretningen er designet til at maksimere plads og naturligt lys, samtidig med at bygningens historiske charme og karakter bevares.

Samlet grundareal: 1.283,5 m²
Projektets bruttoareal: 888 m²
Projektets private bruttoareal: 688 m²
Bygningens samlede højde: 8,24 m
Faciliteter og faciliteter:

Svømmebassin
Stue / Fællesområde
Køkken
Enfamiliehus:
5 soveværelser
5 badeværelser
Indkørsel

Lejligheder:
Hver lejlighed indeholder:
3 soveværelser
2 badeværelser + 1 toilet
Integreret køkken, stue og spisestue
Yderligere funktioner:
Lejligheden i stueetagen har egen have.
Lejligheden på øverste etage har egen tagterrasse.
Indkørsel.