Villa de 3+1 dormitorios con piscina y acabados en líneas modernas en Herdade da Aroeira | Comprable - LX - 2112 - En venta - T3 - Herdade da Aroeira - Villa

Setúbal, Almada
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3

4

340 m2

894 m2

Precio de venta
1 640 000 €

Ref: LX - 2112

Villa de 3+1 dormitorios con piscina y acabados en líneas modernas en Herdade da Aroeira | Comprable

Lujosa villa en Herdade da Aroeira

Venga a descubrir una residencia de arquitectura moderna y funcional, caracterizada por líneas rectas y una excelente exposición al sol. Construida con una estructura de hormigón armado antisísmica, esta casa ofrece un confort y un aislamiento superiores con una calificación energética A+.

Totalmente equipadas con instalaciones técnicas de alta eficiencia y el uso de energías renovables, y materiales de alta calidad para garantizar el máximo confort y un alto nivel de vida.

Características de la vivienda:

Piscina y Jardín: La propiedad incluye una piscina exterior desbordante de 40 m², equipada con tratamiento de agua filtrada, cloración salina y control de pH, así como un cuidado jardín.

División Interna: Distribuida en dos plantas residenciales y un sótano (semi) - con oficina, baño y área de lavandería. , la villa cuenta con un gran salón-comedor (44 m²), una cocina moderna totalmente equipada, tres suites, una terraza en la planta superior, lavandería y trastero.

Garaje y Terraza: El garaje tiene capacidad para tres coches, y la casa tiene una terraza panorámica.

Aspectos técnicos destacados:
Aire acondicionado en todas las estancias.
Baños revestidos en mármol pulido de Estremoz 'Piel de Tigre'.
Marcos de aluminio termolacado con corte térmico.
Doble acristalamiento.
Toalleros calefactables y sistemas de ducha termostáticos.
Aire acondicionado central por suelo radiante hidráulico, con producción de agua caliente mediante bomba de calor y placas solares térmicas.
Sistema de videoportero.
Sistema de alarma controlable por aplicación móvil.
Preinstalación para paneles fotovoltaicos.
Sistema de riego automático y pozo.
Calefacción central, suelo radiante hidráulico con Bomba de Calor y Paneles Solares Térmicos;
Instalaciones técnicas del Sistema de Videovigilancia, con visualización a través de App, monitor y con grabación de imágenes.

Ubicación privilegiada:
Situada en el corazón del exclusivo complejo Herdade da Aroeira, la villa combina la proximidad a Lisboa con la serenidad de una ubicación rodeada de mar, naturaleza y dos campos de golf excepcionales. La Herdade da Aroeira forma parte de la Reserva Natural del Paisaje Protegido del Acantilado Fósil de la Costa da Caparica, a 700 metros de la línea atlántica y de las mejores playas de la región de Lisboa, y a solo 25 km de la capital portuguesa.

Servicios exclusivos:

Ofrecemos un servicio altamente profesional durante todo el proceso, combinando un servicio personalizado con una gama de servicios adicionales de conserjería y reubicación, cuidadosamente elegidos para hacer que nuestros clientes se sientan únicos y especiales.

No pierdas la oportunidad de vivir con lujo y confort en esta increíble villa. Programe una visita ahora y déjese encantar por la belleza y la exclusividad del Condominio Herdade da Aroeira.


Características de la propiedad

  • Calefacción
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Calefacción
  • Cocina equipada
  • Suelo radiante
  • Calefacción central de gas
  • Calentador
  • Pavimento flotante
  • Cocina: Quemador, Horno, Microondas, Lavavajillas, Lavadora, Máquina de secado, Escape, Conjunto
  • Cámaras de seguridad de instalación
  • Piscina
  • Proximidad: Playa, Campo de golf, Restaurantes, Campo, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Patio de recreo
  • Jardín
  • Jardín
  • Tipo de piscina : Privado
  • Pista de tenis
  • Terraza
  • Garaje
  • Año Construcción: 2023
  • Numero de plantas: 3
  • Complejo privado
  • Lavandería
  • Azotea
  • Sótano
  • Vistas: Vistas a la piscina, Vistas al jardín
  • Doble cristal
  • Persianas eléctricas
  • Puerta de garaje eléctrica
  • Alcantarillado municipal
  • Baños en suite: Sim
  • Zona tranquila
  • Ubicación central
  • Ventilador extractor
  • Seguridad 24 horas
  • Accesibilidad / proximidad: Aeropuerto 1 hora, Playas a 30m, Carril bici, Campo de golf 1km
  • Puerta de seguridad
  • Certificación energética: A+
  • Agua corriente
  • Balcón
  • Agua: Red principal
  • Gas: Red principal

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Localización

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