Tienda ubicada en Av. 5 de octubre con ingresos | Comprable - En venta - Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira)

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prime de Lisboa, insertada en un edificio muy reciente y de lujo con atractivos alquileres.

Detalles de la propiedad:

Superficie bruta de la tienda: 373m²
Plazas de aparcamiento: 1
Condiciones de venta:
Precio: 1.465.000,00€
Adquisición inmediata o CPCV (20%) / Escritura (80%) hasta 60 días

Condiciones actuales del contrato de arrendamiento:

Alquiler mensual: 7.000,00€
Alquiler anual: 84.000,00€
Contrato: Válido hasta el 30/06/2029, con renovación automática por periodos sucesivos de 1 año.
Rendimiento anual: 5.73%

Los gastos con el condominio, seguro de responsabilidad civil y consumo de agua, luz, gas, internet y otras comunicaciones corren a cargo del inquilino.

Acerca de Avenidas Novas: Esta ubicación privilegiada es reconocida por su armoniosa combinación de espacios comerciales y residenciales de alta gama.

Centro Empresarial y Residencial: Avenidas Novas se destaca como un importante centro de oficinas, albergando las sedes de varias empresas e instituciones. Al mismo tiempo, es una zona residencial de excelencia, que ofrece una calidad de vida superior a sus habitantes.
Infraestructura de calidad: La zona cuenta con una amplia red de transporte público, que incluye varias estaciones de metro y autobús, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad.
Servicios y Comercio: En las cercanías se encuentran centros comerciales, restaurantes de renombre, instituciones culturales y educativas, lo que la convierte en una zona dinámica y atractiva tanto para negocios como para residencia.
Desarrollos de lujo: Av. 5 de Outubro y Visconde de Valmor ha sido escenario de recientes proyectos inmobiliarios de alta gama, que refuerzan el carácter exclusivo y valorado de esta ubicación.

Se trata de una oportunidad única para adquirir un activo comercial en una ubicación prestigiosa, con un contrato de arrendamiento que garantiza estabilidad e ingresos inmediatos.
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