T3, à Graça, avec Balcon et Immense Terrasse avec Vue sur la Rivière + 2 Places de Parking + Ascenseurs + Débarras - LX - 2036 - À vendre - T3 - Graça (São Vicente de Fora) - Appartement

Excellent appartement de 3 chambres avec une immense terrasse et un balcon (tous deux avec vue sur la rivière). Cet appartement de 3 chambres est situé à côté du Bairro da Graça, à São Vicente, et dispose de : 2 ascenseurs, 2 places de parking et un grand débarras.

Ce T3 a 2 façades, est plein de lumière naturelle, a 110 m2 de surface, très bien divisé et en excellent état, dispose de 2 salles de bains et 3 chambres avec placards intégrés. Cette propriété se distingue par son immense terrasse de 53m2 avec une vue imprenable sur le Tage. La terrasse, équipée d’auvents, offre un environnement où vous avez envie de vous détendre, est confortable et privée, et dispose d’un beau jardin avec système d’irrigation automatique et zones de stockage.

L’appartement est situé dans un immeuble de 5 étages situé dans l’un des points les plus élevés et les plus calmes du centre historique de Lisbonne, à proximité du Bairro da Graça. L’immeuble fait partie d’une copropriété de construction récente (2003).

Le salon est plein de lumière, dispose d’une cheminée avec cheminée et d’un grand espace qui vous permet de créer des espaces de vie et de salle à manger confortables, il dispose également d’un bon balcon donnant sur la rivière. Le salon et les 3 chambres ont du parquet.
La cuisine moderne et entièrement équipée est un autre des ex-libris de cette maison, en raison de la rénovation qui a été faite. Il a d’excellentes dimensions, de bons comptoirs, beaucoup de rangement et un coin repas individualisé.
Les 2 salles de bains ont également été entièrement rénovées, dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche.
Les 3 chambres sont très spacieuses, ont des armoires encastrées et toutes donnent un accès direct à la terrasse.

D’autres caractéristiques à souligner dans cette propriété sont : Double vitrage, Aspirateur central, Port vidéo, Porte blindée, Garage pour 2 voitures avec portail automatique, Débarras, Accès au garage et au débarras par les 2 ascenseurs existants, avec clé de sécurité.

Situé dans l’un des quartiers les plus anciens et les plus charmants de la capitale portugaise, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie urbain et veulent profiter des beautés du Tage. À proximité se trouvent des quartiers traditionnels tels que Graça, Castelo et Santa Apolónia, qui offrent des promenades mémorables dans ses rues pittoresques, pleines d’écoles, de restaurants, de boulangeries, d’anciennes épiceries et de boutiques traditionnelles.

Cet endroit est également un centre de loisirs et culturel, à proximité du Panthéon national, du palais Sinel de Cordes, du musée du Fado, du musée municipal de Ribeira Grande et des belvédères de Graça et Senhora do Monte, qui offrent des vues spectaculaires sur la ville. Le quartier est bien desservi par les transports, y compris l’emblématique tram 28, les bus Carris et la gare de Santa Apolónia, ainsi que par la proximité de l’école primaire et secondaire Gil Vicente et de la crèche Dom Pedro IV.

Les points d’intérêt à proximité immédiate comprennent la Feira da Ladra, le Miradouro do Castelo de São Jorge, avec une vue panoramique à 360º sur la ville, le Miradouro Chão de Loureiro, qui offre une vue magnifique sur Lisbonne et un café/restaurant, et les points de vue de Graça, Jardim da Cerca da Graça et Senhora do Monte.

Nous sommes fiers de fournir un excellent service et un concierge hautement professionnel tout au long du processus d’achat, en assurant une attention personnalisée et une large gamme de services soigneusement sélectionnés pour que nos clients se sentent uniques et spéciaux. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette magnifique propriété.