Casa a Belém / Restelo con progetto approvato - In vendita

Vi presentiamo un'esclusiva villa a Belém/Restelo, una delle zone più prestigiose di Lisbona, riconosciuta per la sua tranquillità e vicinanza a monumenti storici e culturali. Questa proprietà unica, precedentemente una scuola elementare, ha un progetto approvato che amplia la superficie lorda di costruzione dagli attuali 737 m² a 888 m².

01. Introduzione
La proprietà si trova nel quartiere Restelo di Lisbona ed è stata utilizzata come scuola fino al 2019. Ha un progetto aggiornato sviluppato da Pedro Reis per la conversione dell'edificio in una residenza unifamiliare e due appartamenti.

Prezzo di vendita dell'immobile: 2,8 milioni di euro

Superficie lorda di costruzione esistente: 737 m²

Oltre al design residenziale, la proprietà offre uno spazio versatile adatto a diversi potenziali usi, come ad esempio:

Scuola
Spazio di co-working
Ufficio
Palestra
Clinica
Posizione privilegiata – Belém/Restelo

Vicinanza al Ponte 25 Aprile
Circondato da una splendida architettura residenziale, offre un ambiente tranquillo e sofisticato
Vicino a rinomate scuole internazionali, offre eccellenti opzioni educative per le famiglie
Ottimi collegamenti con il centro di Lisbona e Cascais tramite l'autostrada A5 e l'Avenida Marginal

02. Posizione strategica e privilegiata: Situata a Restelo, una zona residenziale d'eccellenza a Lisbona, la proprietà offre:

Sicurezza e tranquillità: Restelo è considerato uno dei quartieri più sicuri di Lisbona.

Accessibilità: Facile accesso a strade importanti, come l'autostrada di Cascais e il CRIL, oltre ad essere ben servito dai mezzi pubblici, tra cui diverse linee di autobus e la linea ferroviaria di Cascais.

Vicinanza a monumenti storici: A pochi minuti da monumenti emblematici come la Torre di Belém, il Monastero dos Jerónimos e il Monumento alle Scoperte.

Servizi e comfort: Nelle vicinanze ci sono diverse scuole rinomate, dalla scuola materna a quella secondaria, comprese istituzioni private di alta qualità.
Torre di Belém – A soli 5 minuti a piedi dall'iconica Torre di Belém.
Monastero dos Jerónimos – A 10 minuti a piedi dal Monastero dos Jerónimos.
British School of Lisbon – A 2 minuti di auto dalla British School of Lisbon.
Park International School – A 5 minuti di auto dalla Park International School.
Red Bridge International School – A 10 minuti di auto dalla nuova Red Bridge International School.

03. Dettagli del progetto – Restelo
Il progetto, ideato dall'architetto di Lisbona Pedro Reis, mira a trasformare l'edificio esistente in una residenza unifamiliare a destra e in due appartamenti a sinistra. Il layout è stato progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale, preservando il fascino e il carattere storico dell'edificio.

Superficie totale del terreno: 1.283,5 m²
Superficie lorda di costruzione del progetto: 888 m²
Superficie Privata Lorda del progetto: 688 m²
Altezza totale dell'edificio: 8,24 m
Strutture e servizi:

Piscina
Soggiorno / Area comune
Cucina
Residenza unifamiliare:
5 camere da letto
5 bagni
Vialetto

Appartamenti:
Ogni appartamento comprende:
3 camere da letto
2 bagni + 1 toilette
Cucina, soggiorno e sala da pranzo integrati
Caratteristiche aggiuntive:
L'appartamento al piano terra dispone di un giardino privato.
L'appartamento all'ultimo piano dispone di una terrazza panoramica privata.
Vialetto.