LX - 2117 - Te koop - Office

Uitstekend kantoor met 236 m² in het hart van Saldanha in het prestigieuze Aviz-gebouw, gelegen aan de strategische Avenida Fontes Pereira de Melo, een van de meest gewaardeerde gebieden van Lissabon.
Met een adembenemend uitzicht over de stad en de rivier de Taag profiteert het kantoor van een uitstekende natuurlijke lichtinval, waardoor een zeer aangename werkomgeving ontstaat. Deze ruimte biedt een grote flexibiliteit en potentieel en kan worden aangepast aan de behoeften van degenen die deze voor eigen gebruik kopen. Het heeft twee badkamers, een bijkeuken en twee eigen parkeerplaatsen, een aanzienlijk voordeel in een centraal deel van de hoofdstad.
Voor wie op zoek is naar een veilige investeringsmogelijkheid, valt deze woning op door zijn grote vraag op de markt voor kantoorverhuur. De bevoorrechte locatie in Lissabon, gecombineerd met de groeiende vraag naar werkplekken in dit gebied, garandeert een stabiele en langdurige winstgevendheid.
Bovendien biedt het Aviz-gebouw 24-uurs beveiliging, wat gemoedsrust biedt aan iedereen, en is het gelegen in een gebied met een uitstekend openbaar vervoernetwerk, waaronder de metro (station Picoas), verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation van Entrecampo, waardoor de toegang voor klanten en medewerkers wordt vergemakkelijkt.

Of het nu voor eigen gebruik is of als investering, dit kantoor biedt een uitstekend jaarlijks inkomstenpotentieel, vooral gezien de groeiende vraag naar werkplekken in Lissabon. De toplocatie in het hart van de stad zorgt voor een hoge bezettingsgraad, waardoor het een veilige en kosteneffectieve optie is voor wie op zoek is naar een stabiele bron van passief inkomen op de lange termijn. Met de grote vraag naar kantoorverhuur aan de Avenidas Novas, is dit een investering met een gegarandeerd rendement, die in de loop van de tijd een constante waardering oplevert.