Butikk lokalisert på Av. 5. oktober med inntekt | Til salgs - Til salgs - Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira)

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet i et av de mest førsteklasses områdene i Lisboa satt inn i en veldig ny og luksuriøs bygning med attraktive leiepriser.

Detaljer om eiendommen:

Brutto butikkareal: 373m²
Parkeringsplasser: 1
Salgsbetingelser:
Pris fra: 1.465.000,00€
Umiddelbar anskaffelse eller CPCV (20 %) / skjøte (80 %) opptil 60 dager

Gjeldende leiebetingelser:

Månedlig leie: 7.000,00€
Årlig leie: 84.000,00€
Kontrakt: Gyldig til 30.06.2029, med automatisk fornyelse for påfølgende perioder på 1 år.
Årlig avkastning: 5.73 %

Utgifter til sameiet, ansvarsforsikring og forbruk av vann, strøm, gass, internett og annen kommunikasjon er leietakers ansvar.

Om Avenidas Novas: Denne førsteklasses beliggenheten er anerkjent for sin harmoniske kombinasjon av eksklusive forretnings- og boligområder.

Forretnings- og boligsenter: Avenidas Novas skiller seg ut som et viktig kontorsenter, som huser hovedkvarteret til flere selskaper og institusjoner. Samtidig er det et boligområde med fortreffelighet, som tilbyr en overlegen livskvalitet til innbyggerne.
Kvalitetsinfrastruktur: Området betjenes av et stort nettverk av offentlig transport, inkludert flere t-bane- og busstasjoner, noe som gjør det enkelt å komme seg til hvor som helst i byen.
Tjenester og handel: I nærheten ligger kjøpesentre, anerkjente restauranter, kultur- og utdanningsinstitusjoner, noe som gjør det til et dynamisk og attraktivt område for både forretninger og boliger.
Luksus utvikling: Av. 5 de Outubro og Visconde de Valmor har vært åsted for nylige eksklusive eiendomsprosjekter, som forsterker den eksklusive og verdsatte karakteren til dette stedet.

Dette er en unik mulighet til å erverve en kommersiell eiendel på et prestisjefylt sted, med en leieavtale på plass som garanterer stabilitet og umiddelbar inntekt.
For mer informasjon, vennligst kontakt oss.