LX - 2117 - Til salgs

Doskonałe biuro o powierzchni 236 m² w samym sercu Saldanha w prestiżowym budynku Aviz, położonym przy strategicznej Avenida Fontes Pereira de Melo, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lizbony.
Z zapierającym dech w piersiach widokiem na miasto i rzekę Tag, biuro korzysta z doskonałego naturalnego światła, tworząc bardzo przyjemne środowisko pracy. Przestrzeń ta oferuje dużą elastyczność i potencjał, a także może być dostosowana do potrzeb tych, którzy kupują ją na własny użytek. Posiada dwie łazienki, spiżarnię i dwa prywatne miejsca parkingowe, co jest istotną zaletą w centralnej części stolicy.
Dla osób poszukujących bezpiecznej okazji inwestycyjnej, nieruchomość ta wyróżnia się dużym popytem na rynku wynajmu biur. Uprzywilejowana lokalizacja w Lizbonie, w połączeniu z rosnącym zapotrzebowaniem na miejsca pracy w tym obszarze, gwarantuje stabilną i długoterminową rentowność.
Ponadto budynek Aviz oferuje 24-godzinną ochronę, zapewniając wszystkim spokój ducha, i znajduje się w okolicy z doskonałą siecią transportu publicznego, w tym metrem (stacja Picoas), kilkoma liniami autobusowymi oraz bliskością dworca kolejowego Entrecampo, co ułatwia dostęp klientom i pracownikom.

Niezależnie od tego, czy jest to praca na własny użytek, czy jako inwestycja, biuro to oferuje doskonały roczny potencjał dochodów, zwłaszcza biorąc pod uwagę rosnące zapotrzebowanie na miejsca do pracy w Lizbonie. Jego doskonała lokalizacja w samym sercu miasta zapewnia wysoki wskaźnik obłożenia, co czyni go bezpieczną i opłacalną opcją dla osób poszukujących stabilnego źródła długoterminowego dochodu pasywnego. Biorąc pod uwagę duży popyt na wynajem biur przy Avenidas Novas, jest to inwestycja z gwarantowanym zwrotem, zapewniająca stałą aprecjację w czasie.