Butiken ligger på Av. 5 oktober med inkomst | Till salu - Till salu - Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira)

Vi presenterar en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av de främsta områdena i Lissabon infogat i en mycket ny och lyxig byggnad med attraktiva hyror.

Detaljer om fastigheten:

Gross butiksyta: 373m²
Parkeringsplatser: 1
Villkor för försäljning:
Pris: 1.465.000,00€
Omedelbart förvärv eller CPCV (20 %) / Lagfart (80 %) upp till 60 dagar

Nuvarande hyresvillkor:

Hyra per månad: 7.000,00€
Årlig hyra: 84.000,00€
Kontrakt: Gäller till 2029-06-30, med automatisk förnyelse för på varandra följande perioder om 1 år.
Årlig avkastning: 5,73%

Kostnader för bostadsrätt, ansvarsförsäkring och förbrukning av vatten, el, gas, internet och andra kommunikationer står hyresgästen för.

Om Avenidas Novas: Detta utmärkta läge är känt för sin harmoniska kombination av högklassiga affärs- och bostadsutrymmen.

Affärs- och bostadscentrum: Avenidas Novas utmärker sig som ett viktigt kontorscentrum som rymmer huvudkontoren för flera företag och institutioner. Samtidigt är det ett utmärkt bostadsområde som erbjuder en överlägsen livskvalitet för sina invånare.
Infrastruktur av hög kvalitet: Området betjänas av ett stort nätverk av kollektivtrafik, inklusive flera tunnelbane- och busstationer, vilket gör det lätt att ta sig dit var som helst i staden.
Tjänster och handel: I närheten finns köpcentra, kända restauranger, kultur- och utbildningsinstitutioner, vilket gör det till ett dynamiskt och attraktivt område för både företag och bostäder.
Lyx utveckling: Av. 5 de Outubro och Visconde de Valmor har varit skådeplats för de senaste högklassiga fastighetsprojekten, som förstärker den exklusiva och uppskattade karaktären hos denna plats.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en kommersiell tillgång på en prestigefylld plats, med ett hyresavtal på plats som garanterar stabilitet och omedelbar intäkt.
För mer information vänligen kontakta oss.